华夏中证全指金融地产（512953）是纯被动跟踪金融地产指数的基金，而易方达中证全指金融地产（512693）在被动基础上加了主动增强策略。512953的费用率0.8%，规模86亿，跟指数涨跌基本一致；512693费用率1.2%，规模14亿，近三年年化收益12.5%比12%高2.5%。

因为512693有主动管理团队，会根据市场调整持仓，比如大前年地产板块下跌时，它减仓比例比指数少5%，所以回撤控制在18%以内。但它的增强效果不稳定，2021年超额收益3.8%，前年只有0.5%。虽然费用贵0.4%，但长期跑赢指数的概率大。规模小的话，大额申购容易影响收益，比如512693在前年二季度规模暴增到30亿，那之后收益波动变大了。总体看，保守型选512953，进取型选512693，但得注意行业周期，金融地产现在估值比2016年低20%，风险收益比更划算。