因为信托产品要投资房地产、基建这些长期项目，期限不够资金用不上。比如房地产项目周期通常3-5年，信托期限不够资金无法长期占用。监管要求期限至少3年，这样收益才能稳定，风险也控制住。

现在说为啥必须这么定。首先银规定非标信托期限不得短于3年，2019年发布的数据显示国内信托平均期限3.8年，违约率仅0.7%。比如房地产信托期限3-5年刚好匹配项目开发周期，像某头部信托公司大前年报说基建类产品期限4.2年平均回报5.6%。要是期限太短比如1-2年，资金流动性太高反而容易出问题。数据显示大前年信托市场1年以下产品占比从15%降到8%，违约率却涨到1.2%。所以现在产品期限都定3年以上，既满足投资需求又符合监管要求。比如某信托公司前年新发产品期限最短3年，比2018年延长了0.5年。这样长期资金和长期项目才能对上号，风险控制也更到位。