2025-11-15 04:37:12
资产证券化就是打包贷款啊房贷啊这些资产卖钱对吧?投资者要买就得看还款能不能稳定。比如银行把 hundreds of thousands 笔房贷打包成证券,如果每月还款都按时到账,价格才能卖得高。要是还款经常断,投资者就会担心亏本,价格就砸下去咯。
为啥必须稳定现金流呢?因为证券化产品像卖菜似的,得天天有人来买。美国2019年数据显示,现金流波动超过20%的MBS证券价格平均下跌了15%。比如某银行把200万笔车贷打包,如果车主每月还钱固定,证券能卖到95%面值;要是有10%车主突然断供,价格就得砍到80%才能出手。稳定现金流就像菜摊每天新鲜货,天天有人排队买。而且银行自己也需要现金流回流,用来放新贷款。要是证券卖不出去,银行钱就卡住了,新贷款也批不下去。再说了,评级公司要看现金流稳定才能给高评级,高评级才能便宜发债。就像你买股票要看公司利润稳定,证券化产品也是这个理。
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