现在贷款买房不划算，因为房价涨不动了，利息又高，容易背债。比如买100万房子，30年利息要还93万，利息比本金还多。工资涨得慢，月供压力大，失业了连本带息都还不上。

房价涨不动了，前年全国平均涨幅不到5%，比房贷利率低多了。比如100万贷款，30年利息要还93万，利息比本金还多。房贷利率4.9%左右，月供要还5300块，而工资涨幅才3%。前年青年失业率19.6%，很多人断供。专家说现在买房不如存钱，房价十年翻倍概率只剩10%。房贷占收入比超过50%就危险了，比如北京平均月供占收入62%，深圳占58%。时间久了利息越滚越多，可能负债百万。