银行放贷要押东西，就像借东西要留底押东西，防止你跑路不还钱。抵押品值钱才能借多钱，房子最值钱所以最常押。要是没押东西，银行怕你借钱不还，只能找信用好的人，但普通人信用不够，所以只能押东西。

银行要控制风险，抵押贷款就像系安全带系安全带，能降低坏账风险。央行数据显示大前年商业银行不良贷款率1.71%，抵押贷款不良率才0.8%，差了八倍多。银前年统计说，小微企业信用贷款占比不足20%，大部分还是靠厂房设备抵押。抵押流程要查房本查房本、签合同签合同、登登记登登记，三步走才能放款。要是没抵押，银行只能看你的流水流水、工资工资、信用信用，但普通打工族流水不够，工资不够，信用又差，所以只能押东西。现在全国银行抵押贷款占比超60%，央行前年统计说有4.2万亿资金是通过抵押方式借出去的，要是都放信用贷款，坏账可能翻三倍。