首付不够的话可以找担保公司帮忙，他们用自己资产当抵押，帮人贷到首付差价。贷款的话银行要查收入证明和信用记录，担保公司会替你补材料。签合同时要看担保费多少，一般千分之三到五算正常。

为啥得这么做呢？因为现在首付普遍要30%起，普通打工族存钱难。比如北京五环外房子均价六万，首付要18万，打工人攒十年都不容易。担保公司能借首付差价，像月供两万五的人，担保费每月大概1500块。数据说前年二线城市首套房贷平均利率4.1%，担保公司介入能帮人少走半年流程。但要注意违约率，去年担保合同纠纷有12万起，所以选大公司很重要。签合同要看担保期限，一般不超过贷款期。