想用房产证抵押贷款得先找银行或民间机构两种渠道。银行最快3到5天能放款，民间机构要等7到15天。银行流程规范有监管，民间机构虽然能当天受理但审核慢。

为什么银行更快呢？因为银行有系统自动审核房产价值和征信，3个工作日内就能完成评估和审批。比如北京某银行前年数据显示，房产抵押贷款平均放款周期是4.2个工作日。而民间机构要实地勘察、人工审核，还要等资金池匹配。上海某民间平台大前年统计，从受理到放款平均需要9.8个工作日，比银行多出2.6倍。而且银行利率普遍在3.5%到5%之间，民间机构最低要6%，最高能到15%。所以想快又省钱的选银行，急用钱但能接受高利息的才考虑民间渠道。