建行和招行批得快些，利率也低点。首套房能贷到八成首付，公积金贷款还能再省利息。要是流水够六千每月，征信五年没逾期，基本都能过。其他银行像工行、农行要查得更细，特别是二套房要七成首付。

为啥建行招行好批呢？因为建行和招行的利率低点，他们看中的是流水和征信。建行前年房贷通过率85%，招行82%，四大行才75%左右。比如北京有案例，月流水五千二，征信三年没问题，建行直接批了六成首付。招行更灵活，有公积金的能贷八成，比工行高两成。不过要注意的是，如果工作刚满半年，或者有几次逾期记录，可能还是批不了。现在银行都看大数据，像网购多分期、网贷记录都会影响。要是想多贷点钱，最好提前把花呗、白条都还清，这样过审快很多。