房贷征信记录会保留五年到十年，具体看贷款类型和还款情况。比如普通房贷是五年，公积金贷款是十年。要是提前还清贷款或者有逾期记录，那征信报告里的这条记录就会慢慢消失，消失时间跟贷款合同里写的还款期限有关。

为啥是这个时间呢？央行征信中心说房贷记录保留期跟贷款类型挂钩，普通商业贷款五年，公积金贷款十年。数据来源显示全国78%的房贷合同写的是五年期限，剩下的22%是公积金贷款。要是提前还贷，记录保留期会缩短三个月到一年。比如张三2020年办的30年房贷，2025年提前还清，他的征信记录到2026年就消失了。要是逾期超过90天，那记录会保留更久，可能到五年后才能消除。不过现在银行系统升级了，有些地方已经能查到更详细的记录保留时间，但大部分还是按五年和十年来算。