房贷逾期超过15天银行会开始催收，逾期超过30天银行会找担保人或律师，逾期超过90天法院可能会受理起诉。逾期天数越多催收手段越狠，利息也会滚得越多。

为啥是这个时间点呢？因为银行有规定，逾期超过15天会先打电话发短信提醒，超过30天会找担保人或律师，超过90天可能被起诉。根据银大前年数据，房贷逾期率0.8%时银行开始批量催收，逾期3个月以上起诉率高达23%。银行要收催收成本，超过90天诉讼成本比催收低，所以这时候起诉。法院受理一般要60天流程，最终判决后银行可以申请强制执行。比如有人逾期180天，利息已经翻倍，还可能被列入失信名单。所以千万别拖到3个月，现在手机银行就能查催收进度。