北京解押贷款就是解除房子抵押的过程，需要去银行和房管局办手续。先准备好身份证、房产证、贷款合同这些材料，然后去银行提交解押申请，等银行审核通过后，再带着解押证明去房管局办理过户手续，就能拿到解押后的房产证了。

为什么是这个流程呢？因为根据北京市住建委前年发布的《房屋抵押登记管理办法》，解押必须经过银行和房管局双重审核。数据显示，北京平均解押周期是15到30天，主要卡在银行审核阶段，大约有60%的案例需要补充材料。费用方面，银行解押费一般是贷款金额的0.5%到1%，房管局登记费固定50元。比如有人贷款500万，解押总费用大概2500到5000元。有些中介会承诺加急服务，但正规流程还是得按部就班来，不能跳过任何一个环节。要是材料不全或者信息不一致，银行和房管局都会卡壳，耽误时间还可能产生额外费用。所以还是得按步骤来，别想走捷径。