商贷打折就是银行给客户少收利息或手续费。比如买房子贷款，银行平时年利率5%，打折后变成4.5%，或者免掉部分手续费。这种优惠看银行心情，可能因为季度末要冲业绩，或者新推出贷款产品想多拉客户。

为啥银行要打折呢？因为现在银行之间竞争激烈，客户多选哪家。比如前年央行数据显示，全国首套房平均利率4.1%，比大前年降了0.5%。银行为了揽储，会推出利率折扣，比如首套房利率打九折，或者手续费减免。这种优惠通常在季度末或年底，因为银行要冲业绩。比如某股份制银行去年9月推出“利率直降30基点”活动，单月新增贷款超200亿。还有银行和开发商合作，客户买指定楼盘能额外打9折，相当于年省利息上万元。不过要注意，不是所有银行都打折，得看当地政策和银行资金情况。