现在要搞大银行按揭业务，得从几个方面入手。首先得降低利率吸引客户，比如把房贷利率往下调个点。然后得简化申请流程，让客户跑腿次数少，比如材料从十份减到五份。接着得多宣传推广，线上线下一起发广告，特别是短视频平台。还要和开发商合作，他们卖房时直接推银行的按揭产品。得搞线上服务，让客户在家就能办完贷款。

为啥要这么做呢？因为现在房贷利率每降1%，申请量能涨10%以上。比如去年某银行把利率从5.2%降到4.8%，三个月内按揭贷款额增加了2.3亿。简化流程后客户办理时间从7天缩短到3天，某分行3个月新增客户1.2万。线上服务上线后，每天能处理5000笔申请，比线下快20倍。和开发商合作的话，每卖100套房子就有30套用银行按揭。这些数据说明，只有多管齐下才能把贷款规模搞上去。