想提前还房贷得先搞清楚啥叫提前还款证明。这证明就是银行出具的文件，写着你要提前还多少钱，还了之后月供和还款期限怎么变。具体步骤是先去银行填申请表，等银行算清楚能省多少利息，然后签个协议，去房管局办过户手续。注意有些银行会收违约金，得提前问清楚。

为啥现在这么多人提前还？主要是LPR（贷款市场报价利率）降了，比如前年5月LPR从4.45%降到4.2%，月供能省几十块。根据央行数据，前年上半年全国房贷提前还款量同比激增120%，某股份制银行甚至有客户一年内提前还了200多套。现在很多年轻人买完房发现房价跌了，想减少利息支出。另外房贷利率高的客户更愿意提前还，比如5年期以上利率4.9%的，提前还三年能省五万利息。不过要提醒的是，如果违约金超过剩余利息的20%，可能就不划算啦。