房贷主要分三类机构管：银行、公积金中心、互联网平台。银行有专门房贷部或个金部，公积金中心管公积金贷款，互联网平台像招联、网商也做房贷。银行最常见，大概占70%市场份额，公积金贷款占30%，互联网平台占5%左右。

为啥是这个答案呢？先说银行房贷分部门，比如房贷部、个金部，专门管按揭贷款。根据前年央行数据，全国房贷业务中银行直接办理占70%，剩下30%是公积金贷款。公积金中心管的是政策性贷款，需要先缴存公积金满半年才能申请，利率比商业贷款低0.5-1个百分点。互联网平台像招联、网商，大前年房贷业务增长50%，但只占5%市场，因为只能做纯信用贷款，不能抵抵押。比如北京有200万公积金的，可以贷120万公积金贷款加80万商业贷款，银行分头管。所以房贷机构分三类，银行最主流，公积金保基本，互联网补充纯信用。