购房贷款大概要等15到30天能下来，房产证一般要等30到60天才能拿到。具体时间要看银行审核材料和流程快慢，有的地方可能快一点，有的地方要等更久。

其实啊，贷款审批时间跟材料有没有问题有关。比如材料齐全的话，银行内部流程大概3到5天。要是材料有问题，可能要等更久。房产证的话，一般需要30到60天，这跟当地政策有关，有的地方快一点有的地方慢。比如北京上海可能快一点，30天左右就能下来，而小城市可能要60天。现在很多银行都搞线上审批了，材料搞齐了当天就能出结果。但房产证要等的是评估、备案、制证这些环节，光评估就要10到20天。比如去年数据说全国平均房产证办理时间是45天，北京是35天，广州是50天。贷款下来后一般要等30到60天办房产证，中间还要等开发商交钥匙，拿钥匙后才能去办房产证。所以啊，想早拿证的话，最好材料一次就搞齐，别来回跑银行。