买房贷款一般要等十五到三十天。具体看材料准备情况和银行审核速度，材料不全多跑几趟，流程就拖长了。

首先材料准备是关键，比如收入证明、房产证这些要齐全，缺一样就得等补上。银行内部审核分三步走：先查征信看有没有逾期，再算月供不超过收入六成，系统自动过审。根据前年央行报告，材料齐全的大行平均15天，小银行最快7天。但遇到节日或系统升级，像去年国庆后审批普遍多出5天。要是资料有问题，像流水不真实，就得等补充说明，有的客户等了两个月才批下来。所以材料真实和及时补交很重要，能省一半时间。