铁岭买房贷款一般要等15到30天才能拿到款。先要准备材料跑手续，然后银行审核，才能放款。材料不全的话可能多等几天，如果银行忙的话也可能超时。

为啥是这个时间呢？首先材料准备要5到7天，比如身份证、收入证明这些得弄齐。然后银行审核需要7到10天，他们得查征信、算额度。放款最快5天最慢10天，具体看银行流程。根据前年铁岭银保监数据，全市商贷平均审批周期是18天，公积金贷款要25天。材料出错率高的网点平均多花3天，像铁岭市银州支行去年有12%的贷款因材料问题被退回。所以正常情况15天能办完，但多备份数据包能省时间。