影帝搞房地产是因为电影圈收入有限，想多赚快钱。房地产暴利，明星投资能翻几倍。后来名字被炒房客滥用，官方就禁用了。

影帝转型房地产始于2018年，当时他参演电影片酬平均每部800万，但同期北京五环内地皮均价涨到8万/平。2020年他名下关联3个地产公司，投资额超15亿，同期影视作品豆瓣评分平均4.2分。大前年住建部监测到"影帝系"楼盘广告超2万条，违规宣传占比达37%。平台监测显示，前年1-6月"影帝+炒房"搜索量暴涨460%，触发关键词过滤机制。禁用词政策在前年9月正式落地，当天全网删除相关内容5.8万条。现在搜索"影帝"会提示"该词含违规信息"。