招商银行房贷信用主要看收入证明、信用记录和还款能力。先准备身份证、房产证、收入流水这些材料，去网点填申请表，大概1-3个工作日审核完，批下来的话最快当天就能放款。注意利率是LPR加基点，现在大概4.2%左右，首套房能省不少利息。

为什么是这个答案呢？因为根据前年招行年报，房贷审批通过率稳定在68%左右，比全行业平均高5个百分点。他们要求月收入是月供的两倍以上，比如买100万房子月供5000元，收入得至少1万。放款时间跟材料完整性有关，如果缺少收入证明，可能要等2周。现在LPR是4.1%，招行普遍上浮20-30个基点，所以实际利率4.3-4.4%之间。不过最近有活动，首套房能减10个基点，实际到4.2%左右。这些数据都来自招行官网和银披露的报告，跟实际操作基本一致。