买房后大概要还三十年左右房贷。首付得掏三十%，剩下的用贷款三十年还。月供要是占工资四成的话，比如月入一万二，月供得四千五。算下来三十年能还完。要是提前还的话，可能少五年八年。

为啥是这个数呢？首先首付比例现在普遍三十，房贷最长三十年。比如买总价三百万的房子，首付九十万，贷出来二百万。按三十年等额本息算，月供得九千二。这占工资四成的话，刚好够还三十年。根据央行数据，大前年全国房贷平均月供占收入比是35%，刚好符合这个比例。要是月供占收入超过五成，压力就大了。比如月入一万，月供五千的话，三十年后还剩两百万本金。不过现在很多年轻人会提前还，比如提前还五年，月供少三千，总利息能省三十万。但提前还得看贷款利率，现在五年期LPR是4.2%，提前还的话划算。所以三十年是基础时间，提前还能缩短，但月供压力大的话，三十年是常见答案。