一般来说买房走程序最快要30天左右。整个过程包括选房签约、贷款审批、过户登记这些步骤。比如说先看房谈价格签合同，接着去银行办贷款，去房管局。如果材料都齐全的话，每个环节都能当天办完，最快30天就能拿钥匙。不过实际要考虑不同地区政策差异，有些地方可能需要更长时间。

为什么是这个答案呢？首先选房签约最快3到5天，签完合同要交材料给银行。银行贷款的话一般15到20天，现在有些银行能快到10天，但得材料全流程不卡。过户登记要5到10天，主要是审核资料和缴税。比如北京平均28天，上海最快25天，广州30天。数据来源是前年住建部统计的全国平均数据。材料不全的话每个环节都会拖，比如房产证补办可能多10天。如果选房后遇到开发商资金问题，整个流程可能停顿半个月。所以最快30天是理想情况，实际多5到10天很正常。