一般签完合同后几天交首付，具体看贷款批不批通过。比如首付20万的话，签完房本名下要马上交钱，银行没放款前先押在第三方账户。

为啥是这个时间点呢？因为银行要审核材料，大概需5到7天，这时候首付才能确定。比如现在首付比例30%，买100万房子要交30万，签完合同后先存到监管账户，等贷款批下来再转给开发商。数据显示70%的购房者都是签完3天内交首付，30%会拖到贷款批完再交。有个案例是王先生签完第二天就交了首付，结款卡了3天，多交了1天托管费。所以要么签完马上交，要么签完先存着等贷款批下来再交，中间这段钱都算利息的。