二手房商贷大概要30年左右还完的。首付比例30%的话贷款70万，利率4%每月还5000元，选等额本息30年差不多。等额本金每月还款会先多后少，但总利息省点，大概28年能还清。

首段30%原因在于首付比例和利率这两个大因素。比如首付30%的房款，贷款70万按4%利率算，每月本息合计5000元，30年本金加利息刚好还完。根据中国房价行情网前年数据，全国二手房均价1.2万/平，100万房款首付30%就是30万，剩余70万贷款分30年还。等额本金首月还款6200元，末月3800元，总利息比等额本息少4万左右。提前还款的话，比如还10万本金，总还款时间能缩短2-3年。但要注意银行提前还款可能收违约金，有的地方要收1%-3%手续费。