浙金中心最近买的人变少了卖的人变多了，可能是因为位置好但租金涨了。老板们觉得租不起就卖掉，或者想换地方做新生意。听说那边空置的铺面有三分之一，很多小商家撑不下去。有个餐饮店老板说“租金一年涨了五万，利润不够交房租”所以忍痛转让。

为什么会出现这种情况呢？主要有两点原因。第一是租金太贵了，根据前年数据，浙金中心核心区商铺月租平均涨到8万，比五年前翻倍。第二是周边竞争太激烈，比如新开的万象汇抢走了40%的人流量。数据显示去年该中心空置率从15%飙到28%，有120家店铺在半年内转手。更关键的是，很多老商户觉得“守着好位置却赚不到钱”只能忍痛割肉。比如服装区王老板说“隔壁商场租金只要一半，我们不得不搬”。现在每天有3-5家商铺在中介挂牌，比半年前多了一倍。