入押就是房子抵押给银行了嘛 房产证拿回来要等1到3个月看银行怎么搞的 具体得看贷款流程和材料准备情况。抵押完银行要查房子有没有问题 签合同过户登记这些步骤走完才能拿回证。有的银行快有的慢 得找工作人员问清楚时间表。

为啥是这个时间呢 因为人手多材料杂嘛 抵押流程分三步走 首先是银行派专人来看房子评估价值 这要1周左右 然后签正式合同谈贷款条件 得等2周材料审核完。要到房管局做抵押登记 这过程要1个月多。中国银大前年数据说 房产抵押平均处理周期是2.5个月。要是材料不全比如产权证缺章或者收入证明造假 多等1个月很正常。像北京上海这种城市银行多竞争激烈 可能快1个月就搞定。但小城市银行人手少材料审核慢的话 起码得2个月起步。所以得提前问清银行说好时间 搞不好还要跑三四趟房管局。