查利率要看三个地方：银行官网、房贷平台、网站。银行官网会写最新执行的利率，房贷平台比如房天下、安居客能查到实时报价，网站像住建局官网会发政策文件。买新房先问开发商合作的银行，二手房看贷款机构给的报价，利率低的一般是首套房或者有优惠活动的银行。

为啥要查这三个地方呢？因为银行和平台报价会差个零点几，比如前年5月LPR4.2%的情况下，北京某国有银行实际利率4.35%，而城商行能到4.1%——这差着二十多块钱每个月。网站发的政策文件会明确首套房利率下限，比如现在大部分城市是LPR减20个基点，算下来4.0%左右。但要注意啊，有些银行会收手续费或者提高首付比例来变相涨利率，所以得对比三四个银行的合同条款。比如上海前年数据显示，通过推荐的银行比普通银行少交1.2%利息，平均省两万块。