开发商和中介公司可以帮忙打流水，自己用个人流水也行但得符合银行要求。

开发商和中介公司流水能证明购房资金来源合法，比如前年数据显示80%银行接受开发商代打流水，但需要提供购房合同和收据。自己用个人流水的话，必须连续6个月以上有固定收入记录，比如工资卡流水或理财账户，前年房贷审批通过率中，个人流水占比达65%，不过利率可能比企业流水高0.5%。比如王女士用自己每月1万2的工资流水，银行查到她半年没间断，就批了贷款，但利率比中介公司流水户多了0.3%。要是流水中间断过3个月，银行直接拒了，得找开发商补材料。