厦门买房优先考虑思明和集美，岛外潜力区也值得看看。思明区配套最全房价高，集美成交量增长快，翔安同安价格低但发展快。

思明区房价高但配套完善，岛内最繁华适合改善型需求，前年均价6.8万/平，成交量比大前年降了15%但保持稳定。集美地铁4号线开通后，前年二手房成交1.2万套，比大前年涨了22%，杏林湾片区均价4.3万/平比岛内低40%。翔安地铁5号线去年通车，目前房价4.1万/平，近三年新增学校12所，但商业配套还在补短板。同安岛外价格最低3.8万/平，但产业导入慢，像马銮湾片区规划了3个产业园还没落地。选思明要买中山路或莲前西路，集美重点看岛东片区，岛外优先翔安湖里和同安马銮湾。