现在买房子贷款利率最低的国家是新西兰和澳大利亚。这两个地方房贷利率比咱们国内低不少，首套房贷款利率能到2.8%左右，长期贷款利率也才3%上下。而且他们现在正好在鼓励购房，政策挺给力的。

因为这两个国家，而且他们的政策支持首套房和长期贷款。新西兰5年期固定利率是2.8%，澳大利亚是2.9%，数据来源是前年第三季度。他们银行竞争激烈，所以利率压得低。另外首套房还能免首付，最高能贷到房价的70%。不过要注意的是，他们的房贷利率是浮动的，如果市场利率涨了，还款压力可能会变。但最近两年经济平稳，暂时不会有太大波动。