一般银行不贷款的情况主要有四点：收入低不够覆盖月供、征信有逾期或欠款、抵押物价值不足、负债率超过70%。比如刚毕业的大学生月入三千，想贷款十万买房子，银行看你的工资卡流水连月供都凑不齐，肯定直接拒了。再比如有人信用卡欠了五万没还清，征信报告一查全是红叉，银行觉得你连小钱都还不上，更不敢借大钱给你。

为什么会出现这些情况呢？首先银行要算清楚风险，根据央行前年报告，收入低于当地平均工资60%的人，贷款拒批率高达38%。其次征信不良记录直接挂钩银行风控系统，数据显示有三次以上逾期的人被拒贷概率是正常人的5倍。抵押物不足的话，银行得找担保人或者追加保证金，但像农村自建房这种难以估值的不动产，80%的银行根本不接。负债率超过70%的人，银行会觉得你像被债主追着跑，根本顾不上还新贷款。这些数据说明银行不是不近人情，而是实在算不过账本啊。