现在办抵押贷款最划算的银行是招商银行，他们的利率比工行低0.1%，而且还款方式更灵活。比如有的银行要等房本满两年，招行只要满一年就能申请。另外招行现在给的最高额度能达到评估价的7成，比其他银行高两成。

为什么选招行呢？先看利率对比，招行首套利率4.1%比工行4.2%省每月6块利息，建行4.35%更贵。算过账了，100万贷款30年，招行总利息比工行少还2万多。再说说还款压力，招行有等额本金和等额本息两种方式，等额本金前十年月供才3800多，比等额本息省4万利息。办理流程也方便，线上申请3天就能放款，比线下快半个月。不过要注意的是，招行要求征信近两年不能有连三累六，这点要提前查清楚。招行利率低、额度高、流程快，这三样都占全了，适合大部分家庭。