选房贷银行要看三点：利率低不低、审批松不松、放款快不快。利率低能省不少钱，审批松的话材料少流程快，放款快就能早点住上房。建行和工行利率低，农商行审批松，但放款要等两个月。

为什么这么选呢？建行五年期LPR4.2%比工行4.3%低十来块钱，按贷款100万算，30年能省两万多。建行和工行都是国有大行，风控严格但材料少，身份证加收入证明就能过。农商行给小微企业主和本地人优惠，材料要营业执照和纳税证明，但能免担保费。数据说农商行房贷审批通过率78%，比国有银行高15个百分点，但逾期率也高8%。建行放款最快15天，工行要等30天，农商行要等两个月。所以普通上班族选建行，小微企业主选农商行，工行适合需要快速放款的。但要注意，建行和农商行都要求征信两年内无连三累六，这点要记牢。