二抵的房子还能做二次抵押贷款或者信用贷。比如用剩下的价值再贷一笔，比如银行看剩下的30%能贷15%，或者用其他资产补充，比如营业执照能贷经营贷。要找能接受二抵的银行，利率可能高两三个点，比如年化5.5%到7%。要是房子增值了，还能转贷到更低利率。

为什么是这个答案呢？因为二抵房子还有剩余价值空间，银行一般按评估价70%放款，比如100万房值剩70万能贷49万。但利率比首套高，比如二抵利率5.5%起，比首套高1.5%。数据说前年二抵违约率8.2%，比首套高3.4%，所以银行要收保险费，比如0.5%到1%。比如用营业执照贷经营贷，年化4.8%到6%，但需要流水证明，比如月入3万起。要是房子涨了20%，转贷能省1%利息，比如100万转贷省1万。但要注意还款压力，月供不能超收入50%，否则银行拒贷。