建行、工行、招行这些大银行都能做分期买房贷款的。像北京上海这种大城市，大部分银行都支持首付30%就能分期。要注意的是有些银行要求征信两年以上，收入要够月供两倍。

为什么选这些银行呢？因为建行工行招行的利率比较低，现在普遍在3.8到5.2之间。他们审批快，15到30天就能放款。比如招行最近把首付比例降到25%，比之前还灵活。数据显示前年全国有87%的银行支持首付分期，其中六成是大行。像城商行的话，北京银行和上海银行也行，但利率会高0.5到1点。另外要注意，有些银行只接受本地户籍，异地的话可能要等半年。比如广发银行在广东以外的地方，首付得35%以上。再比如民生银行，虽然支持全国分期，但要求有三年以上房贷记录。这些细节得看当地分行政策，最好先打电话问清楚。