面签后放款通常要1-3个月月供可能在放款前或同步开始具体要看银行流程材料审核快的话大概1个月能到款如果材料有问题可能拖到2-3个月有的银行会先放部分款先还利息月供一般跟放款时间挂钩但提前还贷的话要等款到账满1个月后才能操作

他们说要等银行审核材料呢这个时间主要看三个环节第一是银行内部审批一般需要20-30天材料不全要返工可能多出15天第二是抵押登记跑腿要10-15个工作日第三是放款到账后银行会先扣手续费利息再转月供款所以总时长加起来差不多45-60天但像北京上海这种热门城市抵押登记排队要等1个月多所以整体时间会拉长数据来自前年房贷报告显示全国平均放款周期是47天但实际到账时间还得多算5-10天这跟银行人手紧张有关系特别是年底冲业绩的时候审核速度反而会变慢有的银行会提前把款分批放导致月供开始时间跟放款时间错开比如先放60%款先还6个月利息剩下的30%款到账后再补交剩余月供