最近很多银行有活动，四大行和股份制银行利率较低，商贷利率大概在3.8%到4.5%之间，首套房和二套房不同。农村信用社和城商行可能更灵活，能提供更低利率。要选银行得看活动时间，年底和年初优惠多。

为什么选这些银行呢，主要因为政策支持。今年央行LPR下调到3.45%，四大行首套3.8%二套4.5%，股份制银行比如招商、浦发能到3.7%到4.3%。农村信用社有地方补贴，利率能再降0.2%。审批速度也快，线上预审当天出结果，线下签约3天办妥。但要注意活动名额有限，上周某银行3.6%利率只给前500名客户。所以现在申请要快，别等政策变。