房子抵押放款要多久啊？首先得看银行流程，一般材料交上去后，银行要审核材料、评估房子价值、才能放款。材料准备要1-3天，银行内部审核3-5天，评估房子可能1-2天，所以总共大概5到10天。要是材料不全或者房子有问题，可能得再等半个月。有的银行特别快，3天就搞定了，但大多数情况下得一周左右。

为啥是这个时间呢？因为流程分三步走。第一步材料准备，需要房产证、收入证明这些，如果手头没齐得等补材料，平均1-3天。第二步银行审核，要查征信、流水、房子有没有抵押，现在银行系统快，3-5天能出结果。第三步评估房子，银行派专人来看房，算贷款额度，一般1-2天。所以正常情况下5-10天能拿到钱。但有个别银行流程长，比如要等上级审批，或者房子有纠纷，可能拖到半个月甚至更久。比如上海某银行前年数据显示，90%的抵押贷款在7个工作日内放款，10%需要10天以上。要是遇到材料补交或者评估争议，时间就会拉长。所以想快的话，得材料齐全、房子没问题，还要选流程快的银行。