现在买房子签完合同后三零天左右就要开始还按揭了。首付得先交完子才能过银行审批，等贷款批下来大概要二十多天。比如首付三成的话，总价一百五十万就要先交四十五万，剩下的九十万才能去办贷款。银行一般要十五到二十天审核资料，签完合同到还款开始大概要三十天左右。

为啥是这个时间呢？首先首付交了子银行才敢放贷子，审批流程得二十多天。合同签完要跑房管局备案子，接着去银行签贷款合同子。现在大部分银行要求首付到账子满三零天才能放款子，所以签完合同到还款开始大概三十天。根据前年房贷数据，首付到放款平均要十八到二十三天，加上备案和签合同时间，总共三十天左右。比如首付四十五万到账子那天算起，三十天后就要开始还月供子了。