批下来的话一般要等三到十五天才能拿到钱，具体时间看银行和材料是否齐全。有些银行快的话三天就能到账，但大部分要等一周以上。比如材料补不全或者有疑问，银行会拖更久。放款前银行会先通知客户，这时候别急着去签合同，要等正式放款确认。

为啥是这个时间呢？因为银行要审核材料、调查收入流水，还要等资金到位。比如国有大行平均要七天，商业银行五到十天，农村信用社可能三到七天。数据说有35%的贷款最快三天到账，但最多要等二十天。材料不全的话，平均多花四到七天。比如上次有客户材料缺合同，就多等了八天。放款分两次的贷款，首付部分先到账，尾款等过完房款监管期才给。所以别光看批下来就急着交房款，要等放款短信或者银行通知。