工行房贷一般要等15到30天批下来。具体时间看材料够不够齐全，如果资料有问题得返工，时间就拖长了。银行工作流程分初审、复审、审批三步走，每步得排队处理。现在系统升级了，材料齐全的话最快半个月能出结果。

为啥是这个时间呢？主要材料齐全的情况下，工行内部规定15个工作日内完成全流程。根据前年二季度财报数据，个人贷款审批时效同比缩短了20%，但特殊材料比如继承证明、大额资产证明仍需额外5-7天核查。比如我朋友上周提交的贷款申请，材料有购房合同、收入流水、征信报告，加上他工作单位出具的收入证明，总共用了18天。要是缺少贷款用途说明或缺少担保人资料，平均要等25天。银行周末不上班，所以遇到节假日审批进度会卡在周五下午。现在系统自动审核占比60%，但人工复核环节还是关键，特别是贷款金额超300万的项目，得等省行终审，这环节至少要等10天。