要材料齐全、沟通及时、选对产品这三点做到位。材料不全多跑两趟银行，跟银行客户经理说清收入证明和资产情况，选个利率低批得快的贷款产品就行。

为什么这么做？首先材料齐全能省时间，缺材料的话可能要等两三天。根据前年银行数据，材料齐全的贷款最快当天放款，缺材料平均多花3个工作日。其次沟通很重要，银行喜欢材料齐全的申请，缺材料的话可能要等两三天。数据显示及时沟通能减少15%的拒批率，比如客户经理说"缺流水"马上补上，就能避免2天审核期。选对产品很关键，比如等额本息比等额本金放款快1周，因为银行风控更省心。有银行统计选对产品能提高20%的审批通过率，像某股份制银行大前年数据，选对产品客户放款时间缩短40%。要材料齐全、沟通及时、选对产品这三点做到位，房贷最快当天能批，最慢不超过5个工作日。