想给房子再抵押贷款得先查清楚自己有没有第一次抵押的记录。然后找银行或者中介帮忙评估房子价值，确定能贷多少钱。准备好房产证、身份证、收入证明这些材料，签完合同后银行会审核材料，就能拿到款了。

为什么得这么做呢？因为二次抵押的利率比一次抵押高0.5%-1%啊，比如100万贷款月供多3000块。银行一般要3-5个工作日审核材料，自己准备材料得花1-2周时间。而且房子得值够贷款金额的70%，比如100万房子最多能贷70万。上次有个朋友抵押了80万，结果银行只批了60万，多出来的10万就白瞎了。签完合同后银行会扣掉1%-2%的服务费，自己得算清楚这些成本。