按揭抵押到放款一般要等三到十五天左右。先要准备好身份证、房产证这些材料给银行看，银行要查房子有没有抵押过，还要算清楚月供多少合适。材料齐备的话最快三天到一周，材料不全或者房子有问题可能要拖半个月以上。

为什么是这个时间呢？首先准备材料需要1-3天，银行审核要3-5天，房子评估5-7天，审批3-7天，加起来10-22天。但实际操作中有些环节可以并跑，比如审核和评估同时进行，材料不全就多花时间。根据前年银行数据，北京地区平均放款10天，上海最快3天，广东普遍12天。如果房子已经评估过或者银行系统快，可能提前到一周。不过遇到节假日或系统故障，也可能多拖三天。比如上次有个客户材料齐全，但评估报告被退回两次，用了二十天才放款。