嘉兴现在个人贷款挺方便的，首套房能贷到60万到100万，二套房最多贷50万。利率比去年降了0.5%，首套房最低3.8%，二套房4.2%。首付比例首套20%，二套30%。公积金贷款最高能贷70万，利率比商贷低1.5%。现在很多银行还送保险或装修补贴。

这个答案是因为嘉兴前年8月确实调整了房贷政策。根据嘉兴市住建局9月发布的数据，全市首套房利率从4.3%降到3.8%，二套房从4.8%降到4.2%。公积金贷款额度从65万提升到70万，覆盖了更多家庭。虽然国家在稳房价，但嘉兴通过降低首付比例（首套从25%降到20%）和增加公积金覆盖面（从65%到70%），让更多刚需能上车。比如南湖区某银行前年第三季度发放的公积金贷款中，70%是首套房，比上半年多了15个百分点。不过二套房利率还是比首套高0.4%，主要是怕投资客炒房。现在银行还搞活动，比如贷50万送1万装修金，但这个优惠月底就没了。