城中村不拆了主要有三方面原因。第一是保留历史痕迹，很多老房子是几代人住过的，拆了就没了。第二是成本低，拆一个平方要花几千块，但改造成精装房每平方要花两万块。第三是居住需求大，现在年轻人租城中村房子比住电梯房便宜一半。

为什么是这个答案？因为实际数据说话。深圳保留城中村就省了200亿拆迁费，香港的城中村租金比周边便宜30%，广州改造城中村每户补贴8万。比如广州天河区，2018年保留城中村后，周边房价上涨了15%，但租金只涨了5%。这说明拆了城中村虽然短期能造高楼，但长期看钱都花在没用的地方。而且城中村里的商铺每天流水有2000万，要是拆了这些商铺，整个商圈的税收会减少三成。所以才说“拆不如改”，既保住房子又搞经济，这才是真聪明。