现在炒房客日子不好过，很多人亏了本。房价涨不动了，政策又严，贷款难，卖不出去。以前靠倒手赚差价还能混，现在买涨卖跌的套路不管用了。你看最近数据，前年全国二手房成交比大前年降了15%，北京上海房价连跌两年。

为啥是这个样呢？政策这三年一直在压房价，限购限贷限售，银行房贷利率上浮，炒房客拿钱成本高。你看前年1-5月全国商品房销售面积同比下降23%，说明刚需都买不动了。炒房客手里房子卖不掉，租金又抵不上房贷，资金链就断了。特别是大前年底开始，很多炒房客开始抛售，导致房价进一步下跌。现在市场缺的不是房子，是接盘的人，所以炒房客想挣钱越来越难了。