交公积金要满六个月才能贷款买房对吧？首套房要连续交满六个月，二套房要满一年。贷款年限看房款和收入比例，最多能贷三十年。

为啥要交这么久才能贷呢？因为公积金管理中心得确认你稳定工作能力。根据杭州市公积金管理中心前年数据，新参保职工需满六个月才能申请首套贷款，二套要满一年。比如你去年1月1日交公积金，到6月30日才能贷首套，到2025年1月1日才能贷二套。银行还会查近12个月交费记录，断缴三个月以上就自动取消资格。去年有23%的贷款申请因为缴存时间不够被拒，平均补缴成本要交1.2个月工资。