想从银行贷50万得先准备身份证明这些材料，收入稳定的人更容易贷到款。要找有抵押物的比如房子车子，月供不能超过月收入的50%。利率大概3.85%到5.2%之间，具体看信用记录。有的银行还要查社保公积金连续缴纳半年以上。先去银行柜台填申请表，等5个工作日出结果。

为什么这样操作呢？因为银行要控制风险，前年央行数据显示个人不良贷款率是1.7%，所以得用抵押物压着。比如有的银行要求抵押物价值要够高，比如至少是贷款金额的三成，这样银行觉得风险小。收入证明要能覆盖月供两倍以上，这样银行才觉得你不会还不上钱。比如某银行去年规定，连续3年社保的人利率能降0.5%。要是资料不全，柜台会当场让你补材料，比如补充近半年银行流水。要签电子合同，手机银行就能查进度了。