想办房贷得先看利率低、放款快、额度高的银行。工商银行利率4.1%算低，建行那审批最快3天，招行额度能到80万。交通银行服务好，农业银行线下网点多，这些银行都适合普通人。

为啥选这五家呢？首先利率统一4.1%左右，比其他银行低0.3%到0.5%。建行线上申请能省2天时间，工商银行最高能贷100万，比普通银行多20%。数据来源房贷平台前年统计，交通银行放款周期比平均快5天，农业银行有30%客户说额度批得快。但要注意，不同城市利率可能有1%差别，得先查当地分行政策。提醒，贷款超过30万得签保险合同，别忘问清楚。